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      王文學“雙輪驅動”戰略助華夏幸福實現高質量發展

      2020-09-27 14:45:58

      作為中國領先的產業新城運營商,華夏幸福的發展道路從一開始就與別的房企有所不同。如今在經濟形勢下行、白銀時代來臨,房地產行業大受影響的情勢下,華夏幸福卻憑借著多年在產業新城業務領域的積淀,以及近兩年在商業地產方面的前瞻布局,實現了高質量的發展,這與華夏幸福董事長王文學對產業新城業務的堅持,以及所開展的“雙輪驅動”戰略不無關系。

      產業新城作為華夏幸福的“看家本領”,王文學曾多次強調過要堅持產業新城業務不動搖。堅持核心都市圈聚焦戰略,華夏幸福產業新城業務從固安出發,成功實現了在全國核心都市圈的異地復制,其“3+3+N”的布局藍圖日益深化。

      近年來華夏幸福環京外區域招商良好,入園企業數量穩定增長,產業新城業務展現了較強的可復制性,未來將保持較大的增長活力。與此同時,華夏幸福的產業新城正逐步向平臺化方向發展,為入園企業提供全方位服務、打造產學研用一體化平臺、成立多個產業基金等,實現了對優質企業尤其是上市公司的服務、培育、投資,華夏幸福在園區內培育了一批像固安信通等的上市企業,還積極參與組建或引入政府產業引導基金,為維信諾、航天振邦等上市或擬上市企業提供資本支持。

      基于王文學的核心都市圈戰略布局,受益于都市圈發展紅利,2020年上半年,華夏幸福共新增176 家入園企業,新增簽約投資額 624.6 億元,其中145家為環京區域以外企業。產業園區收入結算不斷增加,上半年公司產業服務收入已超過當期房地產開發收入。

      自2019年,華夏幸福在產業新城外,也開始了在商業地產領域的探索深耕。今年年初王文學更是宣布華夏幸福轉型定位為“中國領先的核心都市圈不動產投資開發及運營管理平臺”。貫徹“新模式、新領域、新地域”三新戰略,華夏幸福不斷布局商業地產及相關業務,以此補足公司在都市圈核心的“空白”,戰略布局更加完善。

      2020年上半年,華夏幸福共新獲取4個商辦綜合體項目,中標1個項目代建服務,鎖定1個城市更新項目的前期服務商,覆蓋南京、武漢、廣州、哈爾濱、東莞、深圳等國內重點城市,已基本完成在目標城市的布局。

      產業新城與商業地產兩架馬車“齊驅并進”,華夏幸福正穩速前行在發展之路上,盈利結構不斷完善。受益于王文學等領導層的前瞻布局,華夏幸福將在都市圈發展機遇下大展宏圖,打造高質量發展典范。

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